Actifs et passifs

Entraînement 25 minutesactifs et passifs

Tu as 31 ans et tu travailles à ton compte dans l'électricité. Une super année te laisse une prime de 6 000 $. Chaque achat va maintenant te nourrir ou te demander de le nourrir.

Objectif de l'entraînement: Achète ce qui fait rentrer de l'argent

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Situation

1. Ta camionnette est vieille mais roule, et ne t'a pas fait perdre un seul chantier cette année. Un concessionnaire propose un pick-up neuf : 2 000 $ d'apport et 450 $ par mois.

Prendre le pick-up, les clients seront impressionnés
Garder la camionnette, mettre 300 $ de côté pour les réparations
Louer le pick-up sans apport

2. Un kit d'installation de panneaux solaires coûte 2 500 $. Trois clients demandent déjà des panneaux : environ 350 $ de plus par mois.

Laisser tomber, il y a déjà plein de travail
Acheter le kit et suivre la formation
Acheter le kit premium à 5 000 $

3. Un ami vend une part de bateau pour 1 500 $. Entretien et mouillage : 120 $ par mois chacun.

L'acheter, un bateau a de la valeur, donc c'est un actif
Passer, louer un bateau de temps en temps
L'acheter et le louer à des touristes

4. Il reste environ 3 000 $, et un coussin de 4 mois est déjà à part. Ta banque propose un fonds indiciel, et un magasin t'invite à acheter une nouvelle télé.

2 000 $ dans le fonds, 1 000 $ pour ton coussin
Une télé à 1 800 $ et un voyage
Tout laisser sur la carte, décider plus tard

Ce que tu vas apprendre

Un actif fait rentrer de l'argent, un passif en fait sortir chaque mois
Ce n'est pas l'étiquette de prix qui fait un actif, c'est le flux de trésorerie
Juge un actif sur son temps de remboursement

Ton pas dans la vraie vie

Liste tes 5 plus gros biens et abonnements. Marque chacun d'un plus ou d'un moins selon son flux mensuel.

Questions et réponses

Quelle est la différence entre actifs et passifs ?

En comptabilité, les actifs sont ce que tu possèdes et les passifs ce que tu dois. En finances personnelles, un test plus simple marche : les actifs font rentrer de l'argent, les passifs en font sortir.

Une maison est-elle un actif ou un passif ?

Ton propre logement est utile mais coûte de l'argent chaque mois. Un bien locatif dont les revenus dépassent les frais fonctionne comme un actif.

Une voiture est-elle un actif ?

En général non : elle perd de la valeur et demande carburant, assurance et réparations. L'exception, c'est un véhicule qui rapporte plus qu'il ne coûte.

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Les chiffres sont fictifs. Un jeu, pas un conseil financier.