Farklı varlıklar, tek fay hattı
Eğitim 1525 dakika2008 krizi
Klasörün etiketleri farklı ama ortak bir sorunu var. 2008 krizinde ipotek piyasası riskleri finans sistemine yayılır. Pratik sahnede hane geliri ve birikim inşaata bağlı.
Eğitimin hedefi: Olası kayıpların ortak kaynağını bul
▶ Bu eğitimi oynaDurum
1. Gelir inşaattan geliyor, birikim konutta ve inşaat hisselerinde duruyor.
- Üç etiketin riski dağıttığını varsay
- Konutu fiyat değişimlerine karşı bağışık say
- Ortak bir sektör düşüşünü test et
2. Pratik gelir 1000 $'dan 800 $'a düşüyor. Borç ödemeleri dahil zorunlu harcama 900 $.
- Borcun gelirle birlikte düşeceğini varsay
- Aylık 100 $ açığı hesapla
- Eski aylık 100 $ fazlayı kullan
3. Ulaşılabilir rezervler 600 $. Bu hesapta açık, başka maliyet olmadan 100 $ kalıyor.
- Bu varsayımlarla 6 ayı karşılar
- Rezerv sorunu kalıcı çözer
- Tüm mülkü hemen ulaşılabilir say
4. Bazı harcamalar azaltılabilir ve borç şartları erkenden konuşulabilir. Yeni gelir garanti değil.
- Tek çıkış olarak konut kazancını bekle
- Ödemeleri kontrol etmeden daha çok borçlan
- Rezerv bitmeden plan yap
Neler öğreneceksin
- Ortak bir etken farklı varlıkları bağlar
- Yükümlülükleri düşük gelire karşı test et
- Rezervler harekete geçmek için zaman kazandırır
Gerçek hayatta adımın
Hem gelirini hem birikiminin değerini düşürebilecek bir olay söyle.
Soru ve cevaplar
Tüm varlıklar birlikte mi düşer?
Hayır. Bağlar krizde güçlenebilir, o yüzden ortak etkenleri bul.
Rezerv neden ulaşılabilir olmalı?
Yakın bir fatura, gelecekteki bir satış vaadiyle ödenemez.
Borcu uzatmak toplam maliyetini düşürür mü?
Şart değil. Aylık ödemeler küçülürken toplam artabilir.
Bu modülde daha fazla eğitim
- Alıcısı olmayan çiçek
- Vaatler gemilerden hızlı
- Faydalı raylar, belirsiz getiri
- Yeni paralar, bekleyen müşteriler
- Kapalı kapılar, mevcut bakiyeler
- Daha yüksek maaş, daha küçük sepet
Rakamlar örnektir. Bu bir oyun, finansal tavsiye değil.